BGK Nieruchomości planuje włączyć 500 plus do zdolności czynszowej najemców Mieszkania+

Redakcja elblag.net 
 napisz do mnie ‹
moje inne artykuły ‹

Planujemy włączyć 500 plus do oceny zdolności czynszowej najemców mieszkań realizowanych w ramach pilotażu Mieszkania plus - powiedział PAP wiceprezes BGK Nieruchomości Włodzimierz Stasiak.

Jego zdaniem, to stały strumień dochodu dla rodziny, który powinien być uwzględniany także przy ocenie zdolności kredytowej, np. przy zakupie mieszkania.

Stasiak przypomniał, że obecnie świadczenia z programu 500 plus "nie są uwzględniane przy ocenie zdolności kredytowej i czynszowej". Zaznaczył, że:

w naszej ocenie, z punktu widzenia zarządzania ryzykiem kredytowym i oceny zdolności czynszowej, jest to stały i pewny strumień dochodu dla rodziny i jak najbardziej należy go włączać do wyliczeń.

Uważamy, że 500 plus powinno być brane pod uwagę i dlatego planujemy uwzględnić to źródło w naszych wyliczeniach, dotyczących zdolności czynszowej w programie Mieszkanie plus

- dodał Stasiak.

Wiceprezes BGK Nieruchomości (BGKN) powiedział, że

czynsze w mieszkaniach budowanych w ramach programu Mieszkanie plus wynikają z kosztów budowy.

Dodał, że:

czynsz musi też zapewnić określoną stopę zwrotu dla banku, który inwestuje w mieszkania.

Zaznaczył jednak, że BGKN dba,

aby koszty były jak najniższe, przy zachowaniu odpowiednich standardów.

Chcielibyśmy, żeby średni czynsz wynajmu mieszkania, bez uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów, mieścił się w widełkach od 10 do 20 zł za mkw

- przyznał Stasiak.

W opcji najmu z docelowym wykupem mieszkania stawka czynszu ma wynieść ok. 20-40 proc. więcej, zależnie od okresu wykupu i kosztów finansowania. Wiceprezes BGKN zauważył, że:

w mniejszych miejscowościach czynsze będą niższe - koszt gruntu ma tutaj znaczenie.

Przyznał, że w BGK Nieruchomości

staramy się tak wybierać lokalizacje, aby były jak najtańsze.

Grunty muszą jednak spełniać podstawowe kryterium, czyli

być dobrze skomunikowane transportem putblicznym z centrami miasta, w szczególności to dotyczy dużych mias

- powiedział Stasiak.

Źródło: Codzienny Serwis Informacyjny PAP

Powiązane

Rodzina 500 plus sposób na biedę? Mniej osób korzysta z...  › ponad rok temu › 26.01.2017

komentarzy 3

Po rozpoczęciu wypłat z rodzina 500 plus znacząco zmniejszyła się liczba korzystających z pomocy społecznej. Mniej też jest dzieci objętych dożywianiem. Takiej sytuacji w Miejskim Ośrodku Pomocy Społecznej jeszcze nie...

Rząd podsumował rok programu 500 plus. Będzie uszczelnienie...  › ponad rok temu › 05.04.2017

Rząd przyjął dokument "Przegląd systemów wsparcia rodzin", dotyczący m.in. programu "Rodzina 500 plus". Inwestycja w dzieci daje dobre rezultaty - oceniła premier. Szefowa MRPiPS zapewniła, że...

Program „Rodzina 500+”. Jakie zmiany są planowane?  › ponad rok temu › 21.06.2017

komentarzy 3

Minister Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej Elżbieta Rafalska przedstawiła w Sejmie wczoraj, 20 czerwca,  propozycje zmian w programie „Rodzina 500+”. Mają one zapobiegać nielicznym, ale...